Када настаје ситуација у вези са куповина, продаја, наслеђе, смештај, дељење, итд, Има много организационих питања. Где морам да идемКоји пакет докумената треба да буде припремљен. Посебно много питања код будућих власника, који први пут да имају посла са сличним процедурама.
О томе како да се региструјете и који су рокови за регистрацију власништва стана, можете научити из овог члана.
Почнимо од тога, да свако прави estatemust бити регистровани. То је поступак, предусмотренная законом, који потврђује пренос права на поседовање, коришћење и располагање (у свим случајевима) од једног лица (претходног власника) до другог (новог власника). Све ове трансакције су регулисани одговарајућим законом и Грађанским кодексом Руске Федерације. У структура, која има сличне процедуре, је Росреестр. Ово је место где треба да идем да стекну право својине на стану. Добили документа на право својине на стан, у зависности од различитих ситуација, то може бити неопходно, да се обезбеди: прво, потребно је да прикупи цео пакет докумената. И после тога идемо у Росреестре на локацији стан са третманом. Такође можете послати документа путем поште, преко Интернета или наменски МФЦ. Матичар узима документи и изјаве од учесника трансакције (као по правилу, врши у месту матичара). Рокови за упис права својине на стан десет дана, за хипотеке - пет година, али не више од три месеца. Међутим, поступак може бити суспендован или одбијен, ако постоје сумње у истинитост и исправност састављања одређених докумената. Иако треба напоменути да су такви случајеви су изузетно ретки. У принципу, све разлике могу бити решен довољно брзо. По правилу, што је приступачно становање у овом тренутку је представљен на примарном тржишту. У принципу, стицање права својине на стану се не разликује од горе шеме. И даље постоје нијансе Веровати регистрацију власништва стана може код компаније-градитељ. Али у овом случају, време за регистрацију ће бити више. Ако будући власник одлучи да уради регистрацију сами, онда треба да подесите инвеститору све потребне документе: у случају да је програмер одбија да изда документа или да не изврши било какву акцију, потребно је да реши питања у суду. Приликом куповине станова на хипотекарном кредиту, он је одмах регистрован на власника, не чекајући потпуне исплате дуга на кредит. Једини проблем-то је оптеретити, који је наметнут стан. Пре него што ће кредит бити отплаћен, власник имовине има ограничења на располагање непокретном имовином. Ово се односи на било коју трансакцију. У пакет докумената треба да садржи хипотеку на стан, где је наведено да у случају неизвршења дужности, колатерал објекат прелази у власништво банке. Након тога, као и сви поступци су завршени, власник добија сертификат којим се потврђује упис права својине. Заправо, доказа о зеленој облика, издате давно. Од почетка 2015 године, постоји ажурирана облик овог документа: обичан бели лист, без средстава заштите у облику, на пример, холограми.
Ако постоји више листова, они прошнурованном, пронумерованном, сваки са печатом Росреестра и потписом матичара.
Након тога документ ће бити примљен, потребно је да пажљиво проверите податке. У случају грешке или грешке у куцању, такав документ се враћа за исправке. У складу са законом, услови уписа права својине на стан након слања на исправљање докумената - не више од три дана. Информације о постојећим и укинут права на непокретну имовину, карактеристике објеката, информације о правообладателях су евидентирани у Јединственом државном регистру предузећа.
